【港区麻布十番】西村ビル：外壁改修塗装工事記録

施工前

工事手順
１、足場組立工事
　①足場組立作業中：３面施工（左右、裏面）

②養生シートを残し足場組立完了

　③養生シートを張り足場組立すべて完了

④同じく逆側（左側）足場完了（左右、裏面３面）

２、下地調整工事：外壁目地シール打ち
　①施工前

　②プライマー塗布

　（解説）プライマーは接着剤シール打ち後の剥離を防ぐ

③ガンでシール打ち

④へらで均す

⑤外壁目地シール打ち完了

⑥同じく別の箇所目地シール打ち：施工前

⑦プライマー塗布後、シール打ち

⑧ヘラで均す

⑨外壁目地シール打ち完了

３、下地調整工事：窓枠シール打ち替え工事（水切り板）

　①施工前

②既存のシール撤去作業

③プライマー塗布後ガンでシール打ち

③ヘラで均す

④窓枠（水切り板箇所）シール打ち直し完了

４、下地調整工事：タイ面とモルタル面との境面シール打ち

①施工前

②プライマー塗布作業

③ガンでシール打ち

④ヘラで均しシール打ち完了

５、下地調整工事：外壁洗浄

　①外壁高圧洗浄作業中

②同じく外壁洗浄作業中

③階段床洗浄作業中

６、外壁塗装工事

　※解説　下地調整工事が完了後、本格的に塗装工事を開始

　①施行前（窓枠養生完了）

②下塗り作業：日本ペイント製下塗り材エクセル使用（エクセルは商品名）

③下塗り作業完了

④上塗り作業：日本ペイント製シリコン材使用（商品名：オーデフレッシュ）

⑤上塗り完了（上塗りは２回塗り塗装工事は完成）

７、鉄ドア塗装工事

　①施工前

②ケレン後、下塗り作業中、錆止め塗装

③下塗り錆止め作業、完了

④上塗り作業中

⑤ドア塗装工事完了

8、鉄骨階段塗装工事

　①ケレン後、下塗り錆止め作業

②下塗り錆止め作業完了

③上塗り作業中

④同じく上塗り作業中

⑤鉄骨階段塗装工事完了

９、階段防水工事

　①施工前

②離箇所：補修作業中

③補修材を均す

④剝離箇所補修完了

⑤プライマー塗布作業

⑥防水材、上塗り作業中

⑦同じく上塗り作業中

⑧階段防水工事完了:全ての工事完了して足場撤去して外壁改修塗装工事完成

【施工比較】

施工前

施工後

施工前

　　　　　　　　西村ビル：工事手順説明書

　　　　　１、足場組立工事

　　　　　２、下地調整工事

　　　　　　①外壁目地シール打ち

　　　　　　②窓枠シール打ち（水切り板、窓枠）

　　　　　　③高圧洗浄

　　　　　３、外壁塗装工事

　　　　　４、鉄部塗装工事

　　　　　　①鉄ドア塗装工事

　　　　　　②鉄骨階段塗装工事

　　　　　６、足場撤去で外壁改修塗装工事完成

　　　　　７、階段床防水工事

　　　　　　　　　※工事期間約３０日